最近，家住省城岳西路经典雅苑小区的陈先生遇到了一件烦心事。他想在自家的房屋阳台上装一台壁挂式太阳能热水器，没想到物业却不同意。“我已经和物业协商过多次了，他们说壁挂式太阳能热水器有安全隐患，且影响小区景观，这样的理由让我无法接受。”
业主——装“太阳能”受阻
年初陈先生一家拿到期盼已久的新房钥匙，刚过完年一家人就着手装修新房，可是在安装壁挂式太阳能热水器时却遇到了问题。“物业不允许居民在高层楼房上安装壁挂式太阳能热水器。”陈先生告诉记者。
“物业说安装壁挂式太阳能热水器会给小区安全留下隐患，影响小区的整体景观。且如果同意我安装，居民们将会迅速跟风。”
陈先生认为，现在国家提倡环保，太阳能热水器是最环保的一种，可以节约不少生活成本。加上自己买的壁挂式太阳能各方面都很正规，不会存在危险。
物业——坚持“有约在先”
记者为此走访了该小区的君诚物业。“最近不少居民要求安装壁挂式太阳能热水器，因为存在一定的不安全因素，我们物业暂时不能让居民装。”物业工作人员吴先生表示。
他介绍，壁挂式太阳能热水器这项技术才刚刚起步，存在不安全因素，在合肥曾经发生过壁挂式太阳能热水器从墙上脱落的事故。出于对小区居民安全的考虑，物业暂时不能同意居民安装。
“居民在购房时曾和开发商签定了一份‘居民住房公约’，上面规定高层是禁止安装太阳热水器的。”
吴先生表示物业方本周将会和开发商协商，看能否对“居民住房公约”做出调整，但目前居民们还不能擅自安装。
律师——称该“按约行事”
安徽世邦律师事务所的彭华律师认为，如果在居民住房公约上已明确规定小区内高层不能安装壁挂式太阳能热水器，那么居民、物业、开发商都要按照住房公约的规定行事。即使开发商和物业口头同意安装，居民也不能安装。因为现在小区住房已经售出，开发商、物业都无权修改居民住房公约；如要修改，也只能等小区成立了业主委员会后，在业主大会上经过绝大部分业主同意，才能做出修改。